Logements biosourcés Neufchâteau
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Logements biosourcés Neufchâteau


Date : 2018-...
Client : Privé
Type : Nouvelle construction
Surface : 2200 m2
Montant financier : 4.000.000 € HTVA
Programme : 19 logements intergénérationnels
Phase : Permis obtenu
Le projet prévoit la construction de 19 logements répartis en trois blocs, harmonieusement implantés sur la parcelle pour épouser la topographie du site. Ce morcellement permet non seulement de préserver des vues dégagées sur le fond de vallée pour chaque logement, mais aussi de maintenir la prééminence visuelle de la maison de repos située en amont. Au-delà de son insertion paysagère soignée, le projet se distingue par sa démarche constructive vertueuse sur le plan environnemental. L’ensemble des bâtiments repose sur une ossature en bois lamellé-croisé (CLT), une solution structurelle bas carbone, à la fois performante, renouvelable et préfabriquée, qui réduit significativement l’empreinte écologique du chantier. Ce choix est complété par l’utilisation d’isolants biosourcés, garantissant une excellente performance thermique tout en limitant l’usage de matériaux issus de la pétrochimie. Cette conception bioclimatique contribue ainsi à un excellent bilan carbone sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment. Les blocs de logements, aux hauteurs différenciées pour accompagner la pente naturelle du terrain, sont habillés d’un enduit teinte claire, en continuité avec la maison de repos voisine. Des balcons en porte-à-faux viennent rythmer les façades, accompagnés de garde-corps ajourés anthracite, dessinant un contraste élégant tout en soulignant l’élancement des volumes. Les cages d’escaliers extérieures et les locaux vélos, réalisés en bardage ajouré ou perforé ton anthracite, dialoguent subtilement avec les teintes foncées de la crèche en ardoise naturelle voisine. L’accessibilité PMR est assurée par un modelage du terrain aux entrées des bâtiments, dans le respect des normes en vigueur. Enfin, une végétalisation légère du site par la plantation d’arbres de petites tailles favorise l’intégration du bâti dans son environnement naturel